|
热点新闻
政务公开
当前位置: 引导页>>政务公开>>政府文件>>正文
洪雅县人民政府关于公布新一轮土地级别及基准地价的通知
2018-07-05 15:09  
 索 引 号 0000-0000  公开方式 主动公开  公开日期 2018-07-05
 文  号 洪府发〔2018〕13号

各乡、镇人民政府,县级各单位、部门:

为进一步规范完善我县土地管理工作,优化配置和合理利用有限的土地资源,根据《国土资源部办公厅关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》(国土资厅发〔201512 )和《四川省国土资源厅办公室转发〈国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知〉的通知》(川国土资办发〔201733号)等文件精神,我县已完成洪雅县城区、柳江镇、高庙镇、七里坪镇镇区新一轮土地定级与基准地价更新工作,并通过四川省国土资源厅验收合格。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第33基准地价应当定期确定并公布之规定,现予以公布实施,并将有关事项通知如下:

一、国有土地级别分布范围

(一)洪雅县城区各土地级别范围分布表(商服)

级别

土地级别范围

级别内主要街道

东至:走马巷-史家巷-布拉格广场-南坛巷

南至:青衣江-西苑西街-广场南路

西至:中山路

北至:修文路-广场北路-白衣巷-洪升街

广场北路、广场南路、广场南路三段(部分)、洪州大道(部分)禾森大道(部分)、上正街、中正街、人民路、小南街、文化街(部分)、雅运街、走马巷、洪升街、西横街(部分)、青衣路(部分)、西苑西街、学街(部分)

东至:东大街-东城丽都

南至:青衣江

西至:瓦屋山大道

北至:县政府-人力资源市场-引青入城河

瓦屋山大道(部分)、修文路(部分)、洪州大道(部分)、禾森大道(部分)、月珠街、西横街(部分)、文化街(部分)、青云街(部分)、文昌路、滨江路、青衣路(部分)、广场南路三段(部分)、志远路、下正街、东大街(部分)、樱花巷、西苑南街、城南东路、学街(部分)

区域一(青衣江以北区域)

东至:新乐雅陶瓷公司-化成酒厂-云康木材加工厂

南至:青衣江

西至:S305

北至:九龙庄园-山水四季城-九胜大道

区域二(青衣江以南区域)

东至:洪州壹号-将军安置房

南至:临江路-洪瓦路

西至;滨江湿地公园附近,瓦屋山大道东侧道路

北至:青衣江

九胜大道(部分)、瓦屋山大道(部分)、自雅路、S305、东大街(部分)、修文路(部分)、建材大道、封河坝路(部分)、洪栖路(部分)、滨江南路(部分)、洪瓦路(部分)、临江路、阳平路、将军路(部分)

区域一(青衣江以北区域)

东至:定级边界

南至:青衣江

西至:遂资眉高速公路

北至:九龙山森林公园北侧

区域二(青衣江以南区域)

东至:八面山路

南至:洪瓦路-阳坪山隧道-将军路

西至:瓦屋山大道西侧道路

北至:青衣江

S106(部分)、修文路(部分)、玉屏山大道、封河坝路(部分)、洪栖路(部分)、科盛路(部分)、将军路(部分)、八面山路、洪瓦路(部分)、瓦屋山大道(部分)、滨江南路(部分)

定级范围以内,I级以外

遂资眉高速公路、乐雅高速公路、S106(部分)、将军路(部分)、瓦屋山大道(部分)、滨江南路(部分)、洪瓦路(部分)

(注:具体范围以级别图件为准)

(二)洪雅县城区各土地级别范围分布表(住宅)

级别

土地级别范围

级别内主要街道

东至:青云街

南至:青衣江

西至:中山路

北至:引青入城河

广场北路、广场南路、广场南路三段(部分)、洪州大道(部分)、修文路(部分)、禾森大道、月珠街(部分)、西横街(部分)、文化街(部分)、上正街、中正街、下正街(部分)、人民路、青衣路、小南街、雅运街、洪升街、青云街(部分)、文昌路、北街、南街、滨江路、学街、西苑西街、西苑南街、中山路、樱花巷、志远路(部分)、东大街

区域一(青衣江以北区域)

东至:东大街-东城丽都

南至:青衣江

西至:瓦屋山大道西侧道路

北至:九胜大道

区域二(青衣江以南区域)

东至:洪州壹号-将军安置房

南至:临江路-洪瓦路

西至;青衣江三桥-滨江湿地公园附近

北至:青衣江

自雅路(部分)、瓦屋山大道(部分)、九胜大道、洪州大道(部分)、月珠街(部分)、西横街(部分)、文化街(部分)、青云街(部分)、广场南路三段(部分)、志远路(部分)、修文路(部分)、建材大道(部分)、下正街(部分)、封河坝路(部分)、城南东路、洪瓦路(部分)、滨江南路(部分)、临江路、阳平路、将军路(部分)

区域一(青衣江以北区域)

东至:玉屏山大道

南至:青衣江

西至:S305

北至:九龙山森林公园北侧

区域二(青衣江以南区域)

东至:玉屏山大道

南至:生态食品产业加工园区-阳坪山隧道

西至;遂资眉高速公路东侧道路

北至:青衣江

S305S106(部分)瓦屋山大道(部分)、自雅路(部分)、建材大道(部分)、修文路(部分)、封河坝路(部分)、洪栖路、玉屏山大道、科胜路(部分)、将军路(部分)、洪瓦路(部分)、滨江南路(部分)

定级范围以内,I级以外

遂资眉高速公路、乐雅高速公路、S106(部分)、将军路(部分)、科胜路(部分)、八面山路

(注:具体范围以级别图件为准)

(三)洪雅县城区各土地级别范围分布表(工业)

级别

土地级别范围

级别内主要街道

将军机械化工产业园区

将军路(部分)、科胜路(部分)、八面山路及园区内道路

工业限制区

定级范围以内,级以外

广场北路、广场南路、广场南路三段、洪州大道、修文路、禾森大道、月珠街、西横街、文化街、上正街、中正街、下正街、人民路、青衣路、小南街、雅运街、洪升街、青云街、文昌路、北街、南街、滨江路、学街、西苑西街、西苑南街、中山路、樱花巷、志远路、东大街、自雅路、瓦屋山大道、九胜大道、建材大道、封河坝路、城南东路、洪瓦路、滨江南路、临江路、阳平路、将军路(部分)、S305S106洪栖路、玉屏山大道、科胜路(部分)、遂资眉高速公路、乐雅高速公路、

(注:具体范围以级别图件为准)

(四)洪雅县城区各土地级别范围分布表(公服)

级别

土地级别范围

级别内主要街道

东至:青云街

南至:青衣江

西至:中山路-樱花巷-洪州大道

北至:修文路

广场北路、广场南路、广场南路三段(部分)、上正街、中正街、下正街(部分)、修文路(部分)、樱花巷、西苑西街、小南街、学街、文昌路、青衣街、滨江路一段、中山路(部分)、洪州大道(部分)、禾森大道、西横街(部分)、文化街(部分)、雅运街、北街、南街、西苑南接(部分)

东至:东大街-东城丽都

南至:青衣江

西至:瓦屋山大道

北至:县政府-人力资源市场-引青入城河

瓦屋山大道(部分)、洪州大道(部分)、修文路(部分)、西横街(部分)文化街(部分)、青云街(部分)、文化街(部分)、月珠街、广场南路三段(部分)、致远路、下正街(部分)、城南东街

区域一(青衣江以北区域)

东至:玉屏山大道-青衣江

南至:青衣江

西至:S305

北至:九龙庄园-山水四季城-九胜大道

区域二(青衣江以南区域)

东至:八面山路

南至:洪瓦路-将军路

西至;瓦屋山大道东侧道路

北至:青衣江

S305、九盛大道、建材大道、自雅路、修文路(部分)、封河坝路、洪栖路、东大街、玉屏山大道、滨江南路、瓦屋山大道(部分)、洪瓦路(部分)、临江路、阳平路、科胜路、将军路、八面山路

定级范围以内,I级以外

遂资眉高速公路、乐雅高速公路、S106、修文路(部分)、洪瓦路(部分)

(注:具体范围以级别图件为准)

(五)洪雅县柳江镇土地级别范围分布表

级别

土地级别范围

东至:卫生院-柳坝路

南至:古街最南端

西至:玉屏南街西侧

北至:镇政府-农贸市场

东至:花溪河

南至:观音寺

西至:定级边界

北至:变电站

定级范围以内,I级以外

(注:具体范围以级别图件为准)

(六)洪雅县高庙镇各土地级别范围分布表

级别

土地级别范围

东至:供销社食堂-信用社

南至:光明路

西至:农贸市场

北至:农贸市场北侧-旅馆

东至:张河

南至:李河

西至:高庙中心小学

北至:张河

定级范围以内,I级以外

(注:具体范围以级别图件为准)

二、各级别各用途基准地价

(一)洪雅县城区各类用地基准地价表

级别

IV

商服

地价

/平方米

1800

1185

920

700

510

万元/

120.00

79.00

61.33

46.67

34.00

住宅

地价

/平方米

1265

1050

770

490

/

万元/

84.33

70.00

51.33

32.67

/

工业

地价

/平方米

190

/

万元/

12.67

/

公共服务项目用地

/平方米

950

650

550

405

/

万元/

63.33

43.33

36.67

27.00

/

(二)洪雅县柳江镇各类用地基准地价表

级别

商服用地

/平方米

1010

545

380

万元/

67.33  

36.33

25.33  

住宅用地

/平方米

585

525

336

万元/

39.00  

35.00  

22.40  

公共服务项目用地

/平方米

490

305

255

万元/

32.67  

20.33  

17.00  

工业用地

/平方米

185

万元/

12.33

(三)洪雅县高庙镇各类用地基准地价表

级别

商服用地

/平方米

695

460

310

万元/

46.33  

30.67  

20.67  

住宅用地

/平方米

438

400

294

万元/

29.20  

26.67  

19.60  

公共服务

项目用地

/平方米

370

280

220

万元/

24.67  

18.67  

14.67  

工业用地

/平方米

185

万元/

12.33

(四)洪雅县七里坪镇镇区(主要包含七里村、鲜湾村、花溪源社区23组所属行政区域范围内城镇建设用地)各类用地基准地价表

商服用地

/平方米

750

万元/

50

住宅用地

/平方米

765

万元/

51

公共服务

项目用地

/平方米

330

万元/

22

三、相关规定

(一)我县范围内的国有土地使用权转让和划拨转出让的,其出让金按本通知的标准100%缴纳。

(二)乡镇参照执行价

1.止戈、将军、三宝、余坪、中山

建成区参照城区商服四级(46.67万元/亩),住宅四级(32.67万元/亩),未建成区参照城区商服五级(34万元/亩),住宅四级(32.67万元/亩)。

2.槽渔滩

建成区参照柳江商服二级(36.33万元/亩),住宅三级(22.40万元/亩),未建成区参照柳江商服三级(25.33万元/亩),住宅三级(22.40万元/亩)。

3.瓦屋山

瓦屋山镇各类用地参照七里坪镇镇区商服(50万元/亩)、住宅(51万元/亩)执行。

4.花溪、东岳、中保、汉王、七里坪镇桃源片区(主要包含公山村、武陵村、黄湾村、画林村行政区域范围内城镇建设用地)

建成区参照高庙商服二级(30.67万元/亩),住宅三级(19.60万元/亩),未建成区参照高庙商服三级(20.67万元/亩),住宅三级(19.60万元/亩)。

5.按照有关规定,县政府可以根据社会发展和经济发展对基准地价进行修正,并将修正成果及时公布。

6.本通知自印发之日起实施,有效期5年。

洪雅县人民政府

                                               201875

关闭窗口

洪雅县人民政府办公室  地址:洪雅县洪川镇洪州大道299号
电话:028-37403156 维护电话:028-37400906  邮编:620360
ICP备案号:蜀ICP备13025201号-1