附件3

指标解释

1.固定资产投资强度：项目用地范围内单位土地面积上的固定资产投资额。反映单位土地上项目固定资产投资情况，是衡量工业用地投入水平的重要尺度。

计算公式：固定资产投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积，其中项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

2.税收强度：项目用地范围内单位土地面积上缴纳税金数量。反映单位土地上项目税收情况，是衡量土地产出水平的重要指标。

计算公式：土地税收=项目税金上缴总额÷项目总用地面积。

3.产出强度：项目用地范围内单位土地面积上的主营业务收入。反映单位土地上项目的产出情况，是衡量土地产出水平的另一个重要指标。

计算公式：土地产出率=项目主营业收入÷项目总用地面积。

4.容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。反映项目对土地的空间利用情况，是衡量土地利用强度的重要尺度之一。

计算公式：容积率=项目总建筑面积÷项目总用地面积

5.建筑系数：指项目用地范围内各种建筑物基底占地面积与总用地面积的比例。反映项目对土地在平面上的利用情况，是衡量土地利用强度及合理性的尺度之一。

计算公式：建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+

堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%。

6.行政办公及生活服务设施用地所占比重：项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积（或按建筑面积比例计算的占用土地面积）占总用地面积的比例，反映项目中非生产配套设施使用土地的情况，是反映企业内部用地结构合理性的重要尺度之一。

计算公式：行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%。当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的占用土地面积代替。

7.绿地率：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

计算公式：绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%。绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地、建（构）筑物周边绿地等。