洪府办函〔2016〕4号

各乡、镇人民政府，县级各单位、部门：

为贯彻落实中央、省、市关于稳增长、促改革、调结构、惠民生的重大决策部署和城市工作会议精神，加快城乡统筹和新型城镇化进程，促进全县房地产业健康发展，结合实际，现将做好2016年春节期间鼓励城乡居民购房补贴工作有关事项通知如下。

一、补贴时间

2016年2月1日起至3月31日止。

二、补贴范围

凡在县城规划区范围内购买一套144㎡以下的新建商品住宅，在县住房建设局网签备案的城乡居民均可享受补贴。

三、补贴标准

（一）由县财政补贴200元/㎡。

（二）契税优惠。城乡居民进城购买唯一住宅商品房，面积在90㎡以下，减按1%税率征收契税；90—144㎡，减按2%税率征收契税；144㎡以上，按4%税率征收契税。

（三）房屋登记费用优惠。购房户在房屋登记时免收交易手续费、登记费，只收工本费。

四、补贴程序

（一）符合购房补贴优惠政策的城乡居民购房后，在所购房屋销售房地产开发企业领取《购房补贴申请表》。

（二）申请领取补贴需提供网签购房合同、申请人身份证、户口本及本人有效银行账户。

（三）县住房建设局对申请人网签时间、购房面积等进行审核确认。

（四）县财政局对申请人享受补贴优惠金额进行审核确认。

五、办理方式

（一）购房人填写《购房补贴申请表》（一式2份）相关内容后，由房屋所在房地产开发企业将申请表交县住房建设局审核。

（二）县住房建设局统一将县财政补贴200元/㎡直接拨付到购房人银行帐户。

六、其他事项

（一）城乡居民购房可纳入住房公积金缴存范围，夫妻一方缴存住房公积金6个月以上的，可申请个人住房公积金贷款，结清住房公积金贷款之后，住房公积金自由提取。

（二）农村居民进城购买商品房后户籍未迁出的，其农村居民权益不变，继续享受各项惠农政策；在子女入学、养老、退役军人安置、医疗卫生等政策上与城市居民享有同等权利。

（三）购房户网签领取补贴后申请退房的，在购房户向县住房建设局退回原购房补贴后，方可办理退房业务。

（四）房地产企业要积极参与、稳妥推进，不得在政策执行时间内哄抬房价，恶意竞争。

七、本通知由县住房建设局负责解释。

附件：购房补贴申请表

                                            洪雅县人民政府办公室

                                                2016年2月2日

附件

                                购房补贴申请表