2013年,洪雅县槽渔滩镇严格按照建房二级控制区要求,采取“两统一、两严格”举措,加强建房管理和监控,审批村民建房158户,现场查验合格133户,查处违法乱建36起,其中责令整改33起、叫停3起。
统一建设标准。严格遵循规划,所有建房必须服从场镇总体规划、新农村规划;严格控制高度,场镇不得超过4层,景区不得超过3层,楼层高于周边建筑部分四面均要作风貌处理;统一建筑层高,场镇及农村建房的底楼、底楼以上层高都作了相应规范。
统一外观风貌。所有居民建房的建筑结构设计,由镇国土规划建设所负责提供选择样图。建筑外观以灰白搭配为主色调(上白下灰),整栋建筑外观颜色不超过三种;景区参照桫椤湖休闲中心外观风貌;罗坝古街建房以修复、加固为主,以古复新,修新如古,不得破坏原有古建筑风格。
严格房屋建设审批。凡居民新建或原基重(改)建房屋,建设容积率、密度、建筑限高、房屋风貌,由镇规划委员会审核并报县上审定后方可施工。严格用地审批从申请到落实占补平衡的“七项流程”,建房审批从选定建筑样图到镇上现场查验“五流程”。镇规划委员会工作例会每月召开一次。
严格建设规划执法。镇国土规划建设所负责对全镇居民建房选址、放线、复核、监管、验收等工作,负责执行镇规委会议定事项,负责查处私搭乱建等违规违法建设清理整治,做到及时发现、及时制止、及时处理。违反要求的,责令限期整改;逾期整改不到位的,依法拆除并予以处理。