政府信息公开

洪雅县自然资源局

关于《洪雅县第二小学校新建项目规划选址与指标论证报告》的批前公示

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《眉山市城乡规划条例》相关规定，现将《洪雅县第二小学校新建项目规划选址与指标论证报告》主要内容进行为期三十天的批前公示，广泛征求公众意见，公示时间2022年5月5日—2022年6月3日，若有意见和建议，请于 2022年6月3日前以实名形式向洪雅县自然资源局反映，联系电话：028-37402887。

一、基本情况

论证地块位于洪雅县柳江镇花溪社区。现有的花溪小学，学生、地盘小、人均用地严重不足，急需搬迁新建第二小学，由于拟选址地块无规划覆盖，为科学指导第二小学项目建设，我局组织编制《洪雅县第二小学校新建项目规划选址与指标论证报告》，对其合理性及规划控制指标进行论证。

二、规划要点

（一） 选址情况

论证地块位于柳江镇花溪社区，项目占地规模4.0507公顷，其中农用地3.6342公顷（耕地3.6342公顷），建设用地0.4165公顷，不占用永久基本农田。

（二）必要性分析

本项目的建设可促进义务教育优质均衡发展，推进洪雅县教育事业发展，并解决现状花溪小学面临的生均用地面积验证不足、交通拥堵、扩建困难等问题，其建设是十分必要的。

（三）论证可行性分析

经方案论证，在满足项目建设目的、服务范围、学校建设场地要求的基础上，项目适宜选址区域位于现状柳江小学和花溪小学之间的区域。根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2019年本）》，本项目不属于限制类，项目的建设符合国家产业政策和土地供应政策。该区域大部分已纳入正在编制的《洪雅县国土空间规划》“三区三线”第三轮划定的城镇开发边界内。

（四）规划用地性质及相关的控制性指标：

1.规划用地性质：中小学用地（A33）；

2.规划用地面积：4.0507公顷

3.容积率：≤1.0；

4.建筑密度：≤30%；

5.建筑高度：≤20米；

6.绿地率：≥35%；

7.建筑后退东侧道路红线：≥10米；

其他未尽事宜均按照《洪雅县城乡规划管理技术规定》（2019）执行。

附件：洪雅县第二小学校新建项目规划选址方案规划图则                  

洪雅县自然资源局

2022年5月5日

附件