政府信息公开

洪雅县发展和改革局

关于《洪雅县应急救灾物资储备库建设项目

规划选址论证报告》的批前公示

为解决洪雅县应急救灾物资储备不足问题，提升救灾物资储备和监管能力，加快县城应急物资储备基础设施建设，我局组织编制了《洪雅县应急救灾物资储备库建设项目规划选址论证报告》，该选址论证报告已于2021年10月29日通过洪雅县国土空间规划委员会第5次会议审议，现已按会议纪要修改完善。按照《中华人民共和国城乡规划法》、《眉山市城乡规划条例》等相关规定，现将规划主要内容进行为期三十天的批前公示，广泛征求公众意见，公示时间2021年11月01日-2021年11月29日，若有意见和建议，请于2021年11月29日前以实名形式向县发改局反映，联系电话：37403656。公示期结束后，我局将组织修改完善并按程序报批。

一、基本情况

拟选址范围位于洪雅县中心城区洪川镇，处于西环线及修文路交叉口东南侧。用地面积2556平方米（约合3.83亩）。项目用地为政府已收储土地，现状为空地，地势平坦，工程及水文地质情况良好，用地权属明晰。

根据四川省自然资源厅《关于建设项目规划选址和用地预审阶段相关论证合并办理的通知(试行)》、《关于做好近期国土空间规划实施管理有关工作的通知》等政策要求，该项目属于符合继续执行的土地利用总体规划，但不符合城乡规划的建设项目，因此，以项目为单位开展选址方案专题论证。

二、规划要点

（一）规划情况

项目用地北邻四川洪雅城关粮食储备库，东侧为祝河坎村，整体属于政府已收储范围线内，用地权属明晰，适合开发建设。规划总建筑面积800m⟡，其中新建储备库房552m⟡，生产辅助用房77m⟡，管理用房86m⟡，附属用房85m⟡。控制指标建议：容积率≥0.3，建筑密度≥30%，建筑限高≤18m，绿地率≤20%。风貌引导：采取主体现代建筑风格，建筑不宜过高，储备库库房宜为单层，净高不低于6m，当必须采用多层库时，不宜超过3层；库房外墙面色彩应与周边建筑协调，以暖色调为主，简洁大方，自然和谐。

（二）论证必要性分析

加快建设洪雅县应急救灾物资储备库建设项目，不仅是贯彻落实《国家自然灾害救助应急预案》要求，也是洪雅县开展应急救援工作的迫切需要。项目建设有利于救灾物资的监管，有助于完善突发性紧急救助体系建设，增强地方政府应对突发事件时物资保障能力，维护区域社会稳定，项目的建设十分必要。

（二）论证可行性分析

经方案论证，项目用地性质为物流仓储用地(1101)，属于鼓励类的应急物资储备基础设施建设项目，符合国家现行产业政策；符合《四川省洪雅县城市总体规划(2014-2030)》相关要求及区域发展的长远利益；符合《洪雅县洪川镇土地利用总体规划(2016-2020)》规划要求，不占用基本农田，不涉及到规划强制性内容；且项目满足《洪雅县城乡规划技术管理规定》相关建筑间距及退距要求，对周边建筑无影响。选址对地质、水文、文物古迹、微波通道、军事设施保护和国家安全等特殊要求无影响。因此，确定本次论证是可行的。

（四）规划用地性质及相关的控制性指标：

规划用地性质：物流仓储用地（1101）；

规划用地面积：2556平方米（约合3.83亩）；

容积率：≥0.3；

建筑密度：≥30%；

绿地率：≤20%；

建筑限高：≤18米；

其他未尽事宜均按照《洪雅县城乡规划管理技术规定》（2019）执行。

附件：洪雅县应急救灾物资储备库建设项目规划选址论证报告规划图则

洪雅县发展和改革局

2021年11月1日

附件：