为推进不动产登记、交易融合发展，洪雅县税务局主动作为求突破，解决不动产办证涉税难题，持续优化不动产交易税收服务管理工作。

同频共振瞄准“办证难”痛点。针对高岩新天地、西城家园、东城丽都、山水四季城等因遗留问题导致未办证、难办证问题，县局主动融入化解“办证难”工作大局。加强联动配合，成立专题工作组，与自然资源、住建、法院等部门召开联席会议，共同研究化解范围、化解方案、涉税问题、解决途径等。坚持问题导向，对症施策，为化解“办证难”历史遗留问题贡献税务方案和力量，合力提升为民服务水平。

同向发力打通“办理慢”堵点。加强内外联动，疏通业务办理堵点，联防交易涉税风险。采取“初审+复核”业务处理模式，由不动产交易“一窗通办”一窗受理，按“检查材料齐全+查验内容合理+核对信息准确”流程复核，“双重审查”切实降低不动产涉税风险。依托“互联网+不动产登记服务平台”，纸质资料“现场传递”提升为电子资料“线上流转”，实现线上申请、网上审核、网上反馈、现场校验，不动产登记办税一次办结，互联互通打破部门数据壁垒。同时，优化不动产登记办理流程、精简申请资料、压缩办理时限，推行告知承诺制，最大限度降低群众办事成本，提升不动产登记办税便捷度。

同心发力提升“满意度”基点。严格落实容缺办理、一次性告知制度、首问责任制等制度，加快不动产登记业务规范化、标准化、便利化、智能化建设，不断提升服务质效，营造和谐稳定便捷高效的政务服务环境。开设“办不成事”窗口，设立便民服务点，实现不动产日常登记“马上办”、“一次办”；开通不动产证免费邮寄服务，解决纳税人“多头跑”“来回跑”问题，切实提升服务速度。持续宣传落实居民换购住房个人所得税退税政策和六税两费优惠政策，确保纳税人应享尽享、退快退准，保障纳税人缴费人业务办理顺畅“顺心”。