为科学指导洪雅县中心城区城东片区开发建设，洪雅县住房和城乡规划建设局组织编制了《洪雅老城片区控制性详细规划》，该规划已于2018年1月3日通过县规委会审查。按照《中华人民共和国城乡规划法》、《眉山市城乡规划条例》等相关规定，现将控规主要内容进行为期三十天的报批前公示，广泛征求公众意见。

一、规划范围

规划范围为北至九胜大道，南至青衣江岸，西至洪州大道，东至青云街，规划总用地面积为2.4平方公里。

二、功能定位

洪雅县城行政中心、城市重要生活区、历史文化遗产集聚区和人文旅游核心区，以居住、行政办公、商业、公共服务配套、历史文化街区等功能为主，打造宜居宜游的人文老城。

三、人口和用地规模

规划至2030年，规划常住人口4.9万人，流动人口0.5万人左右；规划建设用地规模236.45公顷。

四、用地布局结构

规划形成“一轴、两带、一心、多组团”的空间结构。

“一轴”为沿人民南路打造南北向城市中轴线。

“两带”为沿青衣江、“引青入城”水系打造滨水景观带。

“一心”为县委片区、关圣街及周边区域，构建以文化、旅游、休闲、商贸、娱乐、行政办公等功能高度集聚的老城复合中心。

“多点”为南坛巷历史街区、外西街传统街区、洪雅广场等多节点相融合。

五、公共管理与公共服务设施用地

本规划对现状公共管理与公共服务设施部分予以保留，不额外新增。

（1) 行政办公用地。规划保留行政办公用地十二处，分别为洪雅县民政局，国土局，国税局，地税局，人民检察院，烟草公司，槽渔滩水电股份有限公司，洪川镇派出所，交通局，司法局，环境保护局，交通稽查征费所。老城现状县行政中心（县委地块区域）保留行政办公功能，结合道路系统规划调整用地布局。其他现状行政办公用地进行更新改造，不保留原功能，调整用地性质。

（2) 文化设施用地。规划保留老年人活动中心和文化活动中心，保留洪雅县文化馆。

（3) 教育科研用地。本规划区教育科研设施为两所小学。规划保留并扩大洪川镇一小，保留并扩大洪雅实验小学。

（4) 医疗卫生用地。本规划区医疗卫生设施包括综合医院、专科医院和社区卫生服务中心。规划保留洪雅县第二人民医院，规模250床；保留疾病控制中心；保留县人民医院，规模300床；保留洪川镇社区卫生服务中心，规模60床；将现状洪雅县妇幼保健院逐步搬迁至江南新城，现状用地调整为公园绿地；将现状洪雅县中医院逐步搬迁至江南新城，现状用地调整为居住用地。

（5) 宗教用地。规划保留洪雅县天主教堂。

六、商业服务业设施用地规划

本规划商业服务业设施包括商业用地和加油加气站用地。规划保留天池两侧滨水商业街、城隍街商业步行街、洪州广场南北两侧商业街、人民南路商业大街、上正街商业街、小南街商贸中心，对南坛街等历史文化街区进行商业活化改造。规划保留九胜大道南侧加油站。

七、工业用地规划

本规划区内不布置工业用地，现状工业企业进行逐步改造，退出工业生产功能。

八、道路交通规划

本规划区交通设施包括长途客运站和社会停车场。规划保留洪雅县长途客运站。规划在柳新路北侧新增一处社会停车场。

九、公用设施用地

本规划区公用设施包括邮政局和电信局。规划保留人民路左侧两处邮政局和电信局。

十、绿地与广场用地

本规划区的绿地与广场用地包括公园绿地、防护绿地和广场用地。规划区内公园绿地分为社区公园、带状公园和街旁绿地。规划于青衣路南侧、九胜大道和北街交汇处分别新增一处社区公园。保留并扩大引青入城水系两侧带状公园，将沿青衣路南侧的建设用地更新改造为滨江带状公园。

规划于九胜大道南侧、洪州大道右侧新增一条不小于10米宽的街旁绿地，于滨江路一段和文昌路交汇处、南街右侧新增多处街旁绿地。规划保留洪雅广场，规划于人民路北侧新增一处广场，于文昌路两侧新增三处小型广场。规划在九胜大道南侧加油站周围新增不小于20米宽的防护绿地。

公示时间：2018年1月18日—2018年2月16日，在此日期内，公众如有意见和建议，请致电028-37403452反映。

附件：1.洪雅老城片区控制性详细规划空间结构规划图

2.洪雅老城片区控制性详细规划土地利用规划图

3.洪雅老城片区控制性详细规划道路交通规划图

4.洪雅老城片区控制性详细规划开发强度规划图

5.洪雅老城片区控制性详细规划建筑高度规划图

洪雅县住房和城乡规划建设局

2018年1月12日